孟子曰：“民之為道也，有恒產者有恒心，無恒產者無恒心?！惫庞柹羁探沂玖朔€(wěn)定財產與民眾心理安定的緊密聯(lián)系。在現(xiàn)代社會，不動產是自然人、法人及社會組織的關鍵財產，其物權關乎國計民生的基本民事權利。而不動產登記制度，作為不動產物權取得、變動以及消滅的基礎公示手段，則是保障這一權利的重要基石，意義重大且深遠。
2015年，黔江區(qū)的第一本不動產權證書誕生了，自此便開啟了產權守護的嶄新篇章。此后的十年間，區(qū)不動產登記中心始終秉持嚴謹之態(tài)、踐行高效之舉，確保每一本不動產權證書都精準無誤，每一次產權確認都公正權威。從優(yōu)化辦理流程到縮短辦理時限、從創(chuàng)新服務模式到引入先進技術，中心不斷自我革新、自我突破，累計辦理了各類登記51萬余宗。這一數(shù)字的背后，是無數(shù)個家庭財產權益得到保障的安心，更是眾多企業(yè)開展經營活動的底氣。
黨建引領???
傳遞便民惠企溫情
成功打造“黨建＋不動產”特色服務品牌，為政務服務注入澎湃的紅色動力。走進登記大廳，黨員先鋒咨詢崗標識清晰醒目，黨員先鋒隊將黨建的溫度融入到服務中，熱情引導辦事群眾，耐心答疑解惑，踐行黨的群眾路線。自助服務區(qū)設施完備，為辦事群眾提供便捷的自助辦理服務。為解決企業(yè)和群眾“上班時間沒空辦、下班時間沒處辦”問題，中心制定早晚彈性辦、午間不間斷的“延時”服務機制，已服務370余次。針對老弱病殘孕等特殊群體提供上門服務，將關懷與便利送到群眾家中，已服務50余次。積極拓展“水電氣聯(lián)動過戶”“涉企不動產登記”“帶押過戶”等“一件事一次辦”事項，讓數(shù)據多跑路，群眾少跑腿，已辦理4700余件。此外，軍人優(yōu)先、免費郵寄送達等服務常態(tài)化開展，每一項舉措都切實為群眾排憂解難。
砥礪深耕???
夯實產權保護根基
過去這十年，是不斷探索與突破的十年。中心秉持“黨建＋不動產”特色服務理念，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，開展幫辦代辦服務，為群眾答疑解惑。業(yè)務辦理效率大幅提升，不動產轉移登記實現(xiàn)“一窗受理、即辦即取”，最快20分鐘內即可辦結，已辦理1.29萬余宗；抵押登記全程線上辦理，實現(xiàn)“不見面”服務，已辦理4.6萬余宗。利用GIS技術完成土地房屋落地上圖工作，極大提升不動產登記的準確性與完整性，成功實現(xiàn)土地房屋產權的可視化管理。目前，不動產登記系統(tǒng)中城鎮(zhèn)存量土地房屋落地率超過97%，增量房屋落地率達到100%。通過構建完善的不動產登記數(shù)據庫，實現(xiàn)產權信息的高效管理與長期保存，為產權保護筑牢數(shù)據根基，讓群眾財產權益在嚴密法律框架下得到全方位保障。
深化改革???
激發(fā)營商環(huán)境活力
不動產登記工作與企業(yè)發(fā)展、投資信心息息相關，中心持續(xù)深化改革，不斷壓縮辦理時限，有效降低企業(yè)成本。秉持急事急辦、特事特辦的原則，在登記大廳設立“企業(yè)專窗”，為企業(yè)提供“綠色服務通道”，推行“容缺受理”“告知承諾”等便民利企機制，已辦理11.3萬余宗。嚴格落實小微企業(yè)登記費免征收政策，助力企業(yè)發(fā)展，累計為1.11萬家小微企業(yè)減免登記費共計156.8萬余元。常態(tài)化開展新建商品房“交房即交證”，讓購房者在新建商品房交付的同時即可領取不動產權證書，切實提升老百姓的安全感和幸福感，已辦理1290余宗。
聚焦民生???
破解登記難題困局
在服務民生征程中，中心聚焦群眾關切，全力攻克不動產“登記難”問題。高效辦理黔江恒大名都、中昂·黔州府等“保交樓”項目產權登記3450余宗，讓購房者安心入住，有力穩(wěn)固社會民生基石；主動作為，成功解決渝運集團52宗集資建房的辦證難題。面對某開發(fā)企業(yè)因履行義務不到位引發(fā)的“登記難”，加強與區(qū)住建委聯(lián)動，兩次約談該企業(yè)，督促其為業(yè)主辦理產權證，切實維護購房業(yè)主合法權益，已辦理150余宗；優(yōu)化破產企業(yè)土地、房產處置程序，為長達十余年“已購房、未辦證”的部分“觀山水小區(qū)”業(yè)主辦理發(fā)放了1010余宗不動產權證書，收獲群眾廣泛好評；針對重慶某職業(yè)技術大學不動產確權過程中的歷史遺留問題，以需求為導向，推動多部門聯(lián)動，當天便為其辦理了經司法拍賣取得的破產企業(yè)在黔建筑的產權過戶登記，樹立了解決此類問題的擔當務實范例。
十年，是回顧過往的里程碑，更是展望未來的新起點。黔江區(qū)不動產登記中心將繼續(xù)以“保護產權 登記為民”為神圣使命，持續(xù)鉆研業(yè)務、全力提升服務水平，以更加飽滿的熱情、更加專業(yè)的能力，為推動地方經濟高質量發(fā)展、保障群眾美好生活貢獻力量，續(xù)寫不動產登記事業(yè)的輝煌篇章。
（通訊員 白靜 文/圖）
