本報訊（通訊員 石云川）今年來，黔江區(qū)住房城鄉(xiāng)建委以打造市場化、法治化、國際化一流營商環(huán)境為目標，持續(xù)深化工程建設領域“放管服”改革，通過告知承諾、模擬審批、集中輔導、代辦幫辦等舉措，不斷增強住建領域各方市場主體和辦事群眾的獲得感、幸福感、滿意度，助推行業(yè)高質量發(fā)展。

走進區(qū)行政審批服務中心住房城鄉(xiāng)建委窗口，繁忙有序的辦公氛圍，讓人眼前一亮：在這里，黨員亮形象比干勁，工作人員堅持微笑服務、全程代辦幫辦；在這里，實行“一站式”審批、一網通辦，最大限度壓縮辦事時限，切實解決群眾辦事過程中的各種“疑難雜癥”，讓群眾高興而來、滿意而歸。

實行竣工聯合驗收

打通服務項目建設“最后一公里”

自該項工作啟動以來，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委進一步優(yōu)化工程建設項目竣工聯合驗收流程。

精簡驗收事項，通過采取告知承諾、容缺辦理、集中輔導等措施，不斷提升企業(yè)滿意度、獲得感。具體驗收事項已由之前的8項縮減至4項，驗收材料由40份減少至10份，并實行一窗受理。

將建設工程竣工規(guī)劃核實、建設項目人防驗收、建設工程消防驗收（備案）、建設工程檔案專項驗收4個環(huán)節(jié)，合并為1個聯合驗收流程，審批時限控制在4個工作日左右。今年1-6月，先后出具《竣工聯合驗收意見書》9份。

施工許可“分段辦”

大力提速項目建設進度

“以前，我們項目正式施工前，必須要取得建設工程規(guī)劃許可證、施工圖審查合格書等法定前置要件?！毙鲁瞧瑓^(qū)一房地產項目報建負責人任經理介紹說，“這次幸虧黔江區(qū)實行分階段辦理建筑工程施工許可證政策，為企業(yè)開工建設節(jié)省了1個月左右的時間，讓我們真正解除了后顧之憂?！?/p>

據了解，分階段辦理建筑工程施工許可證，是區(qū)住房城鄉(xiāng)建委全面深化改革，主動靠前服務，全力推動工程建設項目審批再提速、流程再優(yōu)化的主要舉措之一。該政策于2023年9月正式推行，截至今年6月，全區(qū)共有3個工程項目實行分階段辦理施工許可證。

另外，在黔江區(qū)申請房屋建筑工程標高“0.000 以下”（含基坑支護和土方開挖、地下室和基礎工程）階段的施工許可證時，可提供建設工程規(guī)劃審查意見，代替建設工程規(guī)劃許可證，提供圖審機構出具的施工圖技術審查意見，代替施工圖審查合格書。

一窗受理 一網通辦

審批事項全部進駐審批大廳

“太方便了！以前過來辦事要跑幾個窗口，現在一個窗口就能辦理?！痹趨^(qū)行政審批服務中心，老城一房地產開發(fā)項目報建負責人張經理在綜合窗口，僅用10分鐘就辦完了預售資金監(jiān)管解除手續(xù)事項。

據了解，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委通過優(yōu)化審批流程，壓減非必要證明材料，實現了初設批復、施工圖審查備案、商品房預售資金監(jiān)管、消防設計審查等20個事項“即來即辦”，將住建領域52項行政許可，以及依申請辦理類事項全部進駐黔江區(qū)政務服務中心區(qū)住房城鄉(xiāng)建委辦事窗口，實現“一窗受理、一網通辦”，切實降低了辦事群眾的負擔。

另外，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委行政審批科5名工作人員，全部進駐行政服務大廳，并設置統(tǒng)一的行政審批專用章，實行“一枚印章管審批”，企業(yè)和群眾辦件不再出廳，不再體外循環(huán)。

靠前服務 助企紓困

幫助企業(yè)解決具體困難

為幫助企業(yè)解決資金周轉壓力，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委組建工作專班，持續(xù)開展聯系服務企業(yè)“三幫一”活動，深入了解企業(yè)的困難和需求情況，積極主動靠前服務，全面落實助企紓困各項政策措施。

繼續(xù)強化對房地產開發(fā)企業(yè)預售資金使用監(jiān)管，在保障項目能夠正常交付的前提下，指導企業(yè)完善預售資金提前使用流程并實行末端支付，有效緩解開發(fā)企業(yè)資金周轉難題，充分發(fā)揮了預售資金“四兩撥千斤”的撬動作用，在一定程度上幫助房企渡過難關。

同時，充分發(fā)揮建筑業(yè)和房地產業(yè)協會的作用，積極搭建平臺，建立信息共享機制、問題解決機制、項目推介機制，服務好轄區(qū)企業(yè)，依法依規(guī)、合情合理給予支持，盡心盡力幫助建筑、房地產、物業(yè)企業(yè)提升競爭力，擴大市場占有率。自今年以來，由班子成員分別帶隊，走訪調研企業(yè)35家，協調解決企業(yè)所反映的銀行融資難、工程款回收難、招工困難、投標難、資質增項難、物業(yè)費收費率低、房屋逾期難交付等問題68件。